Главным плюсом приобретения жилья на этапе строительства является цена. Ведь стоимость квадратного метра в таком жилье значительно ниже, чем во вторичном.
Итак, положительные моменты для приобретателей строящегося жилья:
- Выгодность приобретения.
- Выбор наиболее подходящих планировок.
- Отсутствие необходимости проверки строящегося жилья и титульного страхования при покупке.
Для кредитных же организаций данный вид кредитования имеет более высокие риски, чем любые другие ипотечные программы. Поэтому далеко не все банки предлагают такие кредиты. Конечно, застраховаться от всех возможных рисков невозможно, поэтому при оформлении такой ипотеки кредиторы вполне обоснованно требуют дополнительного обеспечения кредита.
Далее нужно быть готовыми к тому, что банк, в который вы обращаетесь, затребует расширенный пакет документов на строящееся жилье. А также к тому, что процентная ставка по ипотеке на период строительства будет выше той, что предлагается для уже построенного или вторичного жилья.
Взвесив все «за» и «против», если вы решились на покупку именно строящегося жилья – то обращение за помощью к специалистам значительно упростит процесс одобрения ипотеки и сбора всех необходимых документов.
За более подробной информацией и необходимой консультацией обращайтесь в офис агентства «Галерея недвижимости» — 8 (8412) 51-50-76.