Готовим квартиру к продаже

Делимся с Вами инструкцией — шпаргалкой для подготовки квартиры к продаже.

Делаем уборку

  1. Чистый пол, чистые зеркала, чистые окна – квартира визуально станет гораздо светлее, больше, уютнее.
  2. Заправленная кровать, собранный диван.
  3. Сияющая сантехника: раковина, ванна, и закрытая крышка унитаза.
  4. Чисто должно быть не только на фото, которые выставляются на продажу, но и в момент самого показа квартиры.
  5. Не ретушируйте фото, согласитесь, когда потенциальный покупатель придет смотреть квартиру, ему будет неприятно видеть несоответствие квартиры по фото и на самом деле. Он будет чувствовать себя обманутым.
  6. Мелкий ремонт: доделать напольные плинтуса, доклеить потолочные плинтуса, почистить или сменить швы между плитками в ванной.
    Эти доделки займут у вас совсем немного времени, а вид квартиры станет гораздо привлекательнее.
  7. Если на момент продажи Вы проживаете в этой квартире – уберите все фотографии, которые на виду, мелкие личные предметы – насколько это возможно.

Фотографируем, составляем объявление

  1. Отличное время для фотографирования – это утро. Хорошее освещение выгодно подчеркнет интерьер вашей квартиры.
  2. Делаем не менее двух фото на каждое помещение (гостиная, ванная, спальня, кухня, коридор…): цель – захватить фотографией помещение целиком. Фотографии непонятного угла, ковра, телевизора – не несут никакой смысловой нагрузки, значимости. Для потенциального покупателя важно иметь представление о помещении в целом.
  3. Не ретушируйте фотографии. Согласитесь, когда потенциальный покупатель придет смотреть квартиру, ему будет неприятно видеть несоответствие квартиры по фото и на самом деле. Он будет чувствовать себя обманутым.
  4. Объявление о продаже квартиры должно быть ёмким, информативным, понятным.

Общаемся по телефону

  1. Отвечаем на все звонки, если не успели ответить – перезвоните.
  2. Возможно вам будут звонить не покупатели, а агенты. Если готовы с ними сотрудничать – то прежде чем агент приведет к вам покупателя, по телефону обсудите условия вашего сотрудничества.
  3. Ваша задача при общении по телефону — договориться о времени просмотра вашей квартиры.

Общаемся при осмотре квартиры

  1. Учтите, потенциальные покупатели могут вести себя по-разному. Если эмоционально не готовы нести нагрузку по общению — лучше переложите эту заботу на плечи риелтора, риелторы люди общительные, знают подход к клиентам.
  2. Могут быть неудобные или неприятные вопросы от покупателей, будьте готовы к этому.

Оформляем документы

  1. Если уверены в своей компетентности – оформляйте документы по сделке самостоятельно.
  2. Если понимаете, что самостоятельно не справитесь — обратитесь за помощью к практикующему риелтору (внимание!) с юридическим образованием.

Мы будем рады, если наши советы окажутся полезными для Вас!
Если у Вас остались вопросы – звоните по телефону 8 (8412)51-50-76, 8-902-353-50-76. Или пишите на почту: 58gallery@mail.ru
Агентство «Галерея недвижимости», г. Пенза, ул. Глазунова, 1

Похожее
Нотариус: нужен или нет при продаже квартиры в Пензе?

В связи с новыми поправками в Закон - с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении Показать полностью

Купить квартиру в Пензе: пошаговая инструкция

Если Вы решили купить квартиру в Пензе, предлагаем алгоритм действий: Найти желаемый вариант возможно благодаря газетам, интернету или обратиться в Показать полностью

Использование средств материнского капитала при приобретении жил

Самым популярным вариантом использования материнского капитала является приобретение недвижимости. Для оформления выплат необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение Пенсионного Показать полностью